Продажба+61% над пазара

Двустаен апартамент в София, Левски Г

СофияЛевски Г
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба210 000 €3 500 €/м²
Очакван наем570 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 23.5% · 40 000 €
  1. 170 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 252 000 €▲ 82 000 € (48.2%) 10 Май 2026Повишение на цената
  3. 252 000 €▲ 0 € (0%) 14 Юли 2026Повишение на цената
  4. 210 000 €▼ 42 000 € (16.7%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамента ще е напълно обзаведен и готов за живеене от 01 Октомври 2025година. С Акт 16 от Януари месец 2025година. Южно изложение. Чистата площ е 51,06кв.м. Цената е без ДДС. Повече информация по телефона.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 17%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района