Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Левски Г, София

София Левски Г
Публикувано: 3 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 133 990 € 2 233 €/кв.м
Очакван наем 599 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~599 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре /3.50 кв.м./
дневна с трапезария /17.40 кв.м./
спалня /13.30 кв.м./
баня с тоалетна /3.70 кв.м./
тераса /5.00 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до метро
Недостатъци
западно изложение
необзаведен

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Левски Г, на шести етаж от девететажна сграда. Жилището е с площ от 60 кв.м. и включва тераса от 5 кв.м. Разпределението е функционално с входно антре, дневна с трапезария, спалня и баня с тоалетна. Сградата е с тухлено строителство и се предава на шпакловка и замазка, с поставена входна врата. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина. Сградата ще бъде оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а качеството на материалите включва 10 см топлоизолация и 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет. Локацията е удобна, на 5 минути пеша от нова метростанция и в близост до училища, детски градини, супермаркети и други удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и градска среда.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава двустаен апартамент с АКТ 14 в близост до метростанция, 'ген.Владимир Вазов', кв.Левски Г, гр.София. Предлаганото жилище е с площ 59.63 кв.м. /50.72 кв.м. застрoена площ/. Разположено е на шести етаж от общо девет и се състои от входно антре /3.50 кв.м./, дневна с трапезария /17.40 кв.м./, спалня /13.30 кв.м./, баня с тоалетна /3.70 кв.м./ и тераса /5.00 кв.м./. Изложението е западно. Жилището се издава завършено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена входна врата. За повече информация вж. раздел 'План'. Сградата ще бъде построена с висококачествени материали, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите. Фасадата ще бъде изпълнена с 10 см. топлоизолация, дограмата ще бъде от 5-камерен немски РVС профили, с троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло. Входна врата на апартамента блиндирана със секретна брава Солид 55 . За максимален комфорт на живущите ще има асансьор и контролиран достъп. Има възможност за закупуване на открито паркомясто, подземно паркомясто, партерен или подземен гараж.
Отлична локация!
Сградата се намира на 5 минути пешеходно разстояние от новоизграждащата се метростанция ген.Владимир Вазов , която ще бъде пусната в експлоатация през август 2026 година.
В непосредствена близост са също 199 Основно Училище 'Св. Апостол Йоан Богослов' и 130 СУ Стефан Караджа , общински детски градини, ДГ 92 Мечта и ОДЗ 91 Слънчев кът'. Районът е с добре изградена инфраструктура, в близост се намират супермаркети (Фантастико, Била и тн.), банки, аптеки, детски площадки и спортни съоръжения.

Приблизителна локация