ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Левски Г, София

СофияЛевски Г

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба133 990 €2 233 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Левски Г, на шести етаж от девететажна сграда. Жилището е с площ от 60 кв.м. и включва тераса от 5 кв.м. Разпределението е функционално с входно антре, дневна с трапезария, спалня и баня с тоалетна. Сградата е с тухлено строителство и се предава на шпакловка и замазка, с поставена входна врата. Изложението е западно, което осигурява добра дневна светлина. Сградата ще бъде оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, а качеството на материалите включва 10 см топлоизолация и 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет. Локацията е удобна, на 5 минути пеша от нова метростанция и в близост до училища, детски градини, супермаркети и други удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра инфраструктура и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
близо до метро

Недостатъци

западно изложение
необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.