ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Левски Г

СофияЛевски Г

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба128 000 €2 245 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в близост до метростанция 'ген.Владимир Вазов', кв.Левски Г в гр.София. Предлаганото жилище е с площ 57.36 кв.м. /48.79 кв.м. чиста площ/. Разположено е на осми етаж от общо девет във вход А и се състои от входно антре /3.5 кв.м./, дневна с трапезария /17.40 кв.м./, спалня /11.50 кв.м./, баня с тоалетна /3.70 кв.м./ и тераса /5.00 кв.м./. Изложението е западно.

Жилището се издава завършено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена входна врата. Сградата ще бъде построена с висококачествени материали. Фасадата ще бъде изпълнена с 10 см. топлоизолация, дограмата ще бъде от 5-камерен немски РVС профили, с троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло. Входна врата на апартамента блиндирана със секретна брава Солид 55 . Има възможност за закупуване на открито паркомясто, подземно паркомясто, партерен или подземен гараж.

Сградата се намира на пешеходно разстояние от новоизграждащата се метростанция ген.Владимир Вазов ,199 Основно Училище 'Св. Апостол Йоан Богослов' и 130 СУ Стефан Караджа , общински детски градини, ДГ 92 Мечта и ОДЗ 91 Слънчев кът'. В близост се намират супермаркети, банки, аптеки, детски площадки и спортни съоръжения.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.