SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Levski G

SofiyaLevski G
Published: 3 April 2026 Updated: 10 August 2026
Sale128,000 €2,245 €/m²
Expected rent572 € /mo
Area
57 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent572 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в близост до метростанция 'ген.Владимир Вазов', кв.Левски Г в гр.София. Предлаганото жилище е с площ 57.36 кв.м. /48.79 кв.м. чиста площ/. Разположено е на осми етаж от общо девет във вход А и се състои от входно антре /3.5 кв.м./, дневна с трапезария /17.40 кв.м./, спалня /11.50 кв.м./, баня с тоалетна /3.70 кв.м./ и тераса /5.00 кв.м./. Изложението е западно.

Жилището се издава завършено по БДС - на шпакловка и замазка, с поставена входна врата. Сградата ще бъде построена с висококачествени материали. Фасадата ще бъде изпълнена с 10 см. топлоизолация, дограмата ще бъде от 5-камерен немски РVС профили, с троен стъклопакет с нискоемисионно стъкло. Входна врата на апартамента блиндирана със секретна брава Солид 55 . Има възможност за закупуване на открито паркомясто, подземно паркомясто, партерен или подземен гараж.

Сградата се намира на пешеходно разстояние от новоизграждащата се метростанция ген.Владимир Вазов ,199 Основно Училище 'Св. Апостол Йоан Богослов' и 130 СУ Стефан Караджа , общински детски градини, ДГ 92 Мечта и ОДЗ 91 Слънчев кът'. В близост се намират супермаркети, банки, аптеки, детски площадки и спортни съоръжения.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре /3.5 кв.м./
  • дневна с трапезария /17.40 кв.м./
  • спалня /11.50 кв.м./
  • баня с тоалетна /3.70 кв.м./
  • тераса /5.00 кв.м./

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby