Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба352 000 €4 000 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

8 / 20

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 562 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 710 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.2% · 68 000 €

420 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
352 000 €▼ 68 000 € (16.2%) 5 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЦЕНА С ДДС! ФИРМА! ЧИСТО НОВ! ЛУКСОЗЕН ИМОТ! ТОП ЛОКАЦИЯ! ГЛЕДКА! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО! Представяме на вашето внимание чисто нов апартамент в една от най-модерните и предпочитани сгради в София. SMART TOWER разполага с вътрешен парк, детски кът, фитнес, йога студио, СПА зона, мини маркет, Deli кафе и зони за отдих, както и подземни паркоместа и външен паркинг за гости. Апартаментът е завършен с вкус и внимание към детайла. За да се уверите сами се обадете за оглед, като цитирате този код: 141891

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 16%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.