Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025

Продажба296 000 €3 700 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 461 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КУПИ ЗА EUR 1109 на месец!

'БЕСТ СЕЛЪРС' предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в ж.к. 'Кръстова вада'.

За да не изпуснете този имот, обадете се сега и цитирайте този код: 25519.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и тераса, към която има излаз от всекидневната и спалнята.

СГРАДА: Масивно тухлено строителство от 2025 година. Етаж 4/9.

ЛОКАЦИЯ: ж.к. 'Кръстова вада'. Страхотна гледка към Витоша! Апартаментът се намира в непосредствена близост до мол 'Парадайс', Метростанция 'Витоша', ЧДГ 'д-р Петър Берон', ДГ 175 'Слънчеви лъчи'-сграда 2 и ЧОУ 'д-р Петър Берон'. Бърз и лесен излаз до бул. 'Черни връх', а от там и до 'Околовръстен път'.

---
'БЕСТ СЕЛЪРС' е Вашият партньор при сключването на сделка с недвижим имот от първия оглед до финалния подпис. Екипът ни от професионалисти е твърдо решен да промени представата Ви за пазара на недвижими имоти и да Ви остави с приятни емоции след приключването на една от най-важните сделки в живота Ви. Можете да разчитате на нас за ПЪЛНО съдействие в търговските преговори, абсолютно прозрачна обстойна проверка на историята на имота за целия период, консултация и набавяне на пълния пакет документация, необходими за финализиране. На купувачите, разчитащи на банков кредит сме готови да осигурим НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО професионално кредитно обслужване от водещи НЕЗАВИСИМИ кредитни посредници. ОДОБРЕНИЕ ДО 24 часа.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.