ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба218 900 €2 998 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска971 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.3% · 7 000 €

211 900 €6 Март 2026Първоначална цена
218 900 €▲ 7 000 € (3.3%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН !!! ПРЕД АКТ-15... ДО МОЛ 'ПАРАДАЙС... ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ ОТЛИЧЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО СЪЩЕВРЕМЕННО КОМУНИКАТИВНО МЯСТО. В Близост до Южен парк ; МОЛ 'Парадайс' ; Метростанция ; Училища ; Детски Градини ; Магазини и спирки на градски транспорт !!! Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания. Апартамента се състои от: Просторна дневна-хол с кухненски бокс и трапезария, Непреходна спалня, Баня с тоалетна, Мокро помещение, Тераса и Входно антре позволяващо вграждане на гардероб. Луксозни общи части и асансьор ; Шест Камерна-ПВЦ-дограма с троен стъклопакет ; Външна блиндирана врата. Възможност за закупуване на Гараж или паркомясто. ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ !!! Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити !!!
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.