ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба180 800 €2 781 €/м²
Очакван наем852 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска802 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в Кръстова вада, град София. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор и подземен паркинг. Строителството е от тухла, с очаквано завършване през 2027 г., съобразено с европейски стандарти. Локацията е удобна, близо до метростанция Витоша и мол Парадайз, с лесен достъп до градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и функционалност в затворен комплекс с удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района