ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба183 417 €2 821 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска814 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- ж.к. Кръстова вада.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до Южен парк, МОЛ Парадайз, спирка на градски транспорт, магазини от всякакъв тип.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 2-ри етаж в сграда ново строителство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имотът разполага с площ от 65 кв.м., разпределена във входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса.

ОСОБЕНОСТИ: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги, Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще Ви спестим време и ще Ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 905-26581.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.