ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба189 500 €3 106 €/м²
Очакван наем848 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.4% · 4 500 €
  1. 185 000 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 189 500 €▲ 4 500 € (2.4%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДВУСТАЙНО ЖИЛИЩЕ В БЛИЗОСТ ДО МОЛ ПАРАДАЙЗ ,ИЗКЛЮЧИТЕЛНО КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЛСТВО,С АКТ 14 И УДОСТОВЕРЕНИЕ ПО ЧЛ.181 ОТ ЗУТ.ДНЕВНА,СПАЛНЯ,БАНЯ С ТОАЛЕТНА И БАЛКОН.ОСИГУРЕНО БАНКОВО КРЕДИТИРАНЕ ЗА ИМОТА .ТЕЛ.ЗА ОГЛЕДИ 087989885 ,0876068879 ,0876068899

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района