Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба208 000 €3 466 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска923 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими Имотен Център предлагаме на Вашето внимание двустаен апартамент в новострояща се бутикова жилищна сграда в кв. Кръстова вада.
Сградата ще бъде пусната в експлоатация през лятото на 2026г.
Жилището е ситуирано на пети жилищен етаж и е с чиста жилищна площ 60 кв. м.

Разпределение: входно предверие, голяма и светла дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса.

Възможност за закупуване на гараж или паркомясто!

Функционални удобства в района:
Бъдеща метростанция,спирка на автобуси, детска градина, училище, болници, магазин Фантастико.

Отоплението в сградата е предвидено на газ.

Сградата разполага с 76 апартамента-двустайни, тристайни и многостайни.

Ние може да Ви предложим и осигурим:
Безплатно консултиране с кредитен посредник с 100% успеваемост (най-ниски лихви)
Ремонтни дейности и строителна бригада
Управление на имоти и гарантиран месечен наем
Различни видове апартаменти в района
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
За огледи или повече информация моля да се свържете с нас.
Отговорен брокер - Петър Иванов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.