Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Януари 2026
Продажба250 000 €4 166 €/м²
Очакван наем852 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът е с обзаведена кухня, готова баня и тоалетна. В комплекс без такси за поддръжка. На същия етаж предлагаме и тристаен апартамент. Разпределение: коридор, хол с кухня, отделна спалня, баня с тоалетна, тераса. Има опцията за паркомясто. При интерес и допълнителни въпроси на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района