Продажба

Двустаен апартамент в Красно село с обновен интериор

СофияКрасно село
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба178 900 €2 592 €/м²
Очакван наем706 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~24 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Красно село (50 имота)

Площ
69 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Красно село (50 имота) — 2 592 €/м² срещу 2 941 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Красно село, ул. Княгиня Клементина.

Разполага с 69 кв.м площ и е разпределен функционално, подходящ както за жилище, така и за офис.

Сградата е тухлена от 2010 г., апартаментът е на партерен етаж от общо 6 и е реновиран, оборудван с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до бул. Цар Борис III, спирки на градски транспорт и пазар Красно село.

Подходящ за хора, търсещи имот с добра комуникация и възможност за различни дейности в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 794 €, а очакваният наем за района — 706 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • обновен интериор
  • интернет и контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района