ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Карпузица

СофияКарпузица

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба193 908 €2 254 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска860 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тракия Пропъртийс ви представя, двустаен апартамент , ново луксозно жилищно строителство в един от зелените и тихи квартали на София - кв. Карпузица.

Сградата има АКТ 14 !!!

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ТОП СГРАДА И ЛОКАЦИЯ!

АПАРТАМЕНТ 10 :
• 2 стаен
• ЗП от 74,43 м2
• РЗП 85,30 м2, на 2 етаж
• Изложение: Югозапад
• Състои се от :
Антре
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Баня с тоалетна
Балкон

В непосредствена близост до планина Витоша, локацията предлага невероятна панорамна гледка, южно изложение, лесен и удобен транспортен достъп.

Сградата е проектирана, за да ви предостави комфортно, енергийноефективно и екологично жилище в прекрасна природна среда. Насладете се на здравословен и спокоен начин на живот в хармония с природата.

Ключови предимства:
• Панорамни изгледи към Витоша
• Лесен достъп до природата и планинските маршрути
• Модерни енергоспестяващи системи за отопление
• Просторни и функционални апартаменти
• Собствен парк и рекреационна зона с пешеходни алеи
• Детска площадка и места за отдих
• Отлична транспортна свързаност - до центъра на София

Открийте новия дом на мечтите си в подножието на планината.

За повече информация и огледи : Красимира Уилямс - 0884 55 64 80; Биляна Борисова - 0876 92 27 69; Ивана Могилкова - 0882 78 26 67

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.