Продажба +2% над пазара

Просторен тристаен апартамент в затворен комплекс в Карпузица

София Карпузица
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 292 550 € 2 500 €/кв.м
Очакван наем 661 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~661 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

тристаен апартамент 117.02 кв.м.
застроена площ 96.13 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
висок клас строителство
добра топлоизолация
зелени площи
Недостатъци
в процес на строителство

Детайли

Площ117 м²
Стаи3
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира на втори етаж в модерна жилищна сграда с тухлено строителство, част от затворен комплекс в квартал Карпузица, София. Жилището разполага с 117 кв.м обща площ, като сградата е в напреднал етап на строителство с очаквани актове за въвеждане в експлоатация през 2027 г. Използвани са висококачествени материали като Wienerberger POROTHERM тухли и 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, осигуряващи добра топло- и шумоизолация. Комплексът предлага контролирана достъпност, денонощна охрана, видеонаблюдение и богато озеленени площи, което допринася за спокойна жилищна среда. Възможно е допълнително закупуване на подземни паркоместа и мазета, което добавя удобство и стойност към имота.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ! ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ!
НАПРЕДВАЩО СТРОИТЕЛСТВО!
ИнвестИмо предлага на вашето внимание просторен тристаен апартамент на 2-ри етаж в модерна жилищна сграда, част от затворен комплекс от четири сгради.
Жилището е с 117.02 кв.м. с общи части и 96.13 кв.м. застроена площ.
Сградата е в напреднал етап на строителство на четвърта плоча, като:
Акт 14 се очаква до края на юни 2026 г.
Акт 15 началото на 2027 г.
Акт 16 лятото на 2027 г.
Проектът се реализира с висок клас материали и модерни строителни технологии, гарантиращи дълготрайност, сигурност и енергийна ефективност:
Тухли Wienerberger POROTHERM 25 N+F (25 см) отлична топло- и шумоизолация
Фасада с висока устойчивост, топло- и влагоизолация, пожароустойчивост и дълъг експлоатационен живот
5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, нискоемисионно Ка стъкло със слънцезащитно покритие 4 сезона
Асансьори за 6 пасажера
Пожароустойчиви врати EI90 и EI45 (КРОВ) за високо ниво на безопасност
Комплексът е от затворен тип и се състои от четири жилищни сгради с подземен паркинг и богато озеленена паркова среда. Осигурени са:
Контролиран достъп
Денонощна охрана
Ефективна система за видеонаблюдение
Просторни зелени площи и спокойна жилищна атмосфера
Има възможност за допълнително закупуване на подземни паркоместа и мазета, което добавя удобство и допълнителна стойност към имота.
Апартаментът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока възвръщаемост.
В комплекса се предлагат още свободни двустайни апартаменти, както и ограничен брой тристайни жилища за продажба.
За допълнителна информация и оглед, свържете се с нас и цитирайте този код: 191
✨ Побързайте докато все още има избор! Запазете своя оглед още днес! ✨

Приблизителна локация