Продажба -19% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Карпузица, София

София Карпузица
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 159 825 € 2 023 €/кв.м
Очакван наем 667 €/мес
Площ
79 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~667 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
частен двор
затворен комплекс
ново строителство
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

Юг
Изложение на имота

Детайли

Площ79 м²
Стаи2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 79 кв.м, разположен в Карпузица, София. Имотът е на партерен етаж в сграда с 6 етажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и частен двор от около 14 кв.м, осигуряващ допълнително пространство на открито. Апартаментът има южно изложение, което гарантира добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, подземен паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп. Жилището е реновирано и част от затворен комплекс с богата зелена среда.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, търговски обекти и природни забележителности като Витоша. Районът съчетава близост до центъра и спокойствие.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, особено за хора, търсещи сигурност и комфорт в затворена среда.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!!!
Представяме Ви двустаен апартамент на партер с площ 63.97 м² и 13.70 м² собствен двор, разположен в новия затворен комплекс Княжево Четири Сезона Резидънс . Жилището се радва на южно изложение, което осигурява светлина и уют през целия ден.

Комплексът впечатлява със своята модерна архитектура, високо качество на строителството и богата паркова среда. Разположен между бул. Цар Борис III , ул. Никола Петков и квартал Горна баня , той предлага едновременно близост до центъра (12 мин.) и тишината на планината Витоша.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА АПАРТАМЕНТА

Тип: двустаен апартамент

Етаж: партер

Площ: 64.67 m²

Чиста площ: 54.28 m²

Допълнително: 14.44 m² частен двор

Изложение: Юг

Функционално разпределение и оптимално осветление.

Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
КОМПЛЕКС ЧЕТИРИ СЕЗОНА РЕЗИДЪНС

Комплексът е от затворен тип, състоящ се от 4 жилищни сгради с подземен паркинг под целия парцел и богата паркова среда.

Основни предимства:

Контролиран достъп и денонощна охрана.

Система за видеонаблюдение.

Подземен паркинг.

Паркови алеи, зони за разходка и отдих, BBQ зона.

Съвременен дизайн и висококачествени материали.

Прекрасни гледки към Витоша.

Локацията е изключително удобна:
8 мин. до МОЛ България
4 мин. до супермаркет Фантастико
10 мин. до метростанция Красно село
Близо до трамвай 5, автобуси 59, 63, 260
30 мин. до летище София

В района се намират елитни училища, детски градини, болници и природни забележителности: Витоша, Боянски водопад, Боянска църква, Княжевски минерален извор и др.

Този апартамент е идеален за хора, които ценят уют, качество, сигурност и близост до природата.

Приблизителна локация