Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент на първи етаж в Изток, София

СофияИзток

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба250 000 €4 629 €/м²

Очакван наем737 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем737 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Изток, ул. Асен Пейков. Намира се на първи етаж в тухлена сграда от 70-те години, санирана и с подменена входна врата.

Разпределението включва входно антре, кухня с трапезария, баня с WC, хол с преход към спалня. Апартаментът е с едностранно изложение и гледка към вътрешна градинка.

Сградата е масивна тухлена конструкция с асансьор и контрол на достъпа. Има прилежащо мазе със светло прозорче.

Локацията е в близост до комплекс 'ЕСТЕ' и на около 5 минути пеша от метростанция 'Жолио Кюри', в тих и зелен квартал с удобна градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра транспортна връзка и спокойна околна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа
близо до метро

Недостатъци

преходни стаи
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.