медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изток (43 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 564 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 64 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изток (43 имота) — 4 158 €/м² срещу 4 095 €/м².
Двустаен апартамент в град София, кв. Изток, ул. Фредерик Жолио Кюри, разположен на последен етаж в нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две големи тераси за отдих на открито.
Сградата е оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа, като материалите и изпълнението са съобразени с модерните стандарти.
Локацията е в един от зелените и предпочитани райони на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за доходност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 214 €, а очакваният наем за района — 650 €. Наемът покрива 29% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 502 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 659 €/мес
медиана 4 023 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 1 055 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 1 323 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес