SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok

Published: 2 January 2026 Updated: 9 June 2026

Sale499,000 €4,158 €/m²

Expected rent733 € /mo

Area

120 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2023

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment2,214 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent733 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,481 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, кв. Изток, ул. Фредерик Жолио Кюри, разположен на последен етаж в нова сграда от 2023 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две големи тераси за отдих на открито.
Сградата е оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа, като материалите и изпълнението са съобразени с модерните стандарти.
Локацията е в един от зелените и предпочитани райони на София, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за доходност.

Pros and cons

Pros

две тераси
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.