ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен двустаен апартамент с панорамна гледка в Иван Вазов

СофияИван Вазов
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба700 000 €6 140 €/м²
Очакван наем655 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
7 / 12
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска3 106 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 2 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 89 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в сграда Red Apple, построена през 2009 г., в един от предпочитаните квартали на София – Иван Вазов. Жилището е с площ от 114 кв.м и разполага с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Интериорът е реализиран по индивидуален дизайнерски проект с висок клас мебели, съчетаващи стил и комфорт. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и лоджия, подходяща за отдих. Към имота е включено паркомясто, което добавя удобство в градски условия. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка към Южен парк
  • висок клас мебели
  • паркомясто включено
Недостатъци
  • седми етаж
  • без асансьорна информация

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района