SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Ivan Vazov

SofiyaIvan Vazov
Published: 6 February 2026 Updated: 25 February 2026
Sale700,000 €6,140 €/m²
Expected rent655 € /mo
Area
114 m²
Floor
7 / 12
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

1.1% / yr
Monthly payment3,106 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent655 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 21% of the payment — you top up about 2,451 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 89 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в сграда Red Apple, построена през 2009 г., в един от предпочитаните квартали на София – Иван Вазов. Жилището е с площ от 114 кв.м и разполага с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Интериорът е реализиран по индивидуален дизайнерски проект с висок клас мебели, съчетаващи стил и комфорт. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и лоджия, подходяща за отдих. Към имота е включено паркомясто, което добавя удобство в градски условия. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна гледка към Южен парк
  • висок клас мебели
  • паркомясто включено
Cons
  • седми етаж
  • без асансьорна информация

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • лоджия

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby