Продажба -9% под пазара

Двустаен апартамент с изложение изток/запад в Хаджи Димитър, София

София Хаджи Димитър
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 165 700 € 2 301 €/кв.м
Очакван наем 564 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~564 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
добра локация
функционално разпределение
близо до транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Хаджи Димитър, София. Локацията е удобна, с близост до метростанция, пазар Герена и обществения транспорт.

Апартаментът е с площ от 72 кв.м и разполага с функционално разпределение на помещенията, подходящо за ежедневен комфорт. Изложението е изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, с планирана година на завършване 2027 г. и общо 5 етажа, като апартаментът се намира на 3-ти етаж. Предвид новото строителство, се очаква съвременно качество на изпълнение и материали.

Околността предлага удобства като детска градина, магазини и лесен достъп до центъра на града, което прави имота подходящ за градски начин на живот. Възможност за закупуване на подземно паркомясто е допълнителен плюс.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ново жилище с добра локация и съвременни удобства.

Описание от продавача

Представяме Ви 2-стаен апартамент в новостояща се сграда с отлична локация. В близост до строяща се метростанция, пазар Герена, 2 линии на трамваи и тролей. На метри от детска градина и магазини. На 5 минути с кола от центъра на София. Изложение изток/запад.

Агенцията предлага и други апартаменти в сградата, като все още има избор за етаж, квадратура и изложение!!! Акт 16 - края на 2027г.

Предлагат се и подземни паркоместа с минимална цена от 24000 Евро.

Огледи по договорка е делнични дни.

Приблизителна локация