ПродажбаНаем+12% над пазара

Двустаен апартамент в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 18 Ноември 2025 Обновено: 6 Май 2026
Продажба185 000 €2 936 €/м²
Очакван наем592 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Панел
Година
1960
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаментът е след основен ремонт, новообзаведен и очаква своите нови собственици. Перфектна инвестиционна възможност или за лично ползване.

Разположен е на втори етаж в малък четириетажен блок.

Свържете се с нас за повече информация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  2. Има ли наемател в момента и докога е договорът?

    Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района