Двустаен апартамент с голям двор в Горубляне, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Горубляне (27 имота) — 1 975 €/м² срещу 2 056 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Горубляне, София, на ул. Павел Красов, в новострояща се сграда от 2027 г. Състои се от просторно антре, спалня, баня, дневна с кухненски бокс и два склада, като към имота има и голям собствен двор от 256 кв.м с три изложение – юг, югоизток и изток.

Жилището е част от тухлена сграда с модерна конструкция и качествени материали – австрийски тухли Wienerberger Porotherm, немска дограма REHAU/Kommerling и хидроизолация на покрива. В сградата има асансьор KONE/Orona, видео-домофонна система и възможност за паркомясто или гараж в подземния паркинг.

Районът е предимно жилищен с ниско застрояване до 10 м, което осигурява повече пространство и въздух. В близост има магазини (Кауфланд, Лидл, Фантастико), детски градини, училища и удобен транспорт до метростанции Цариградско шосе и Бизнес парк.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии като бул. Цариградско шосе и Околовръстен път, както и удобства като спортни съоръжения и зелени площи. Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и функционално разпределение.

Общата характеристика на имота го прави подходящ за дългосрочно живеене с акцент върху комфорт и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 605 €, а очакваният наем за района — 805 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Горубляне