ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Горубляне

СофияГорубляне
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба142 350 €2 063 €/м²
Очакван наем761 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска632 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем761 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.1% · 6 945 €
  1. 135 405 €18 Май 2026Първоначална цена
  2. 142 350 €▲ 6 945 € (5.1%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТAUPE с разрешение за строеж N7/20.01.2026г. влязло в сила от 04.02.2026г.

TAUPE е със сертификат за проектни енергийни харектеристики Клас 'А'

TAUPE впечатлява с елегантна съвременна архитектура, подчертана от изчистени линии, балансирани обеми и ненатрапчива модернистична естетика. Четириетажната сграда съчетава усещане за мащаб и интимност. Концепцията ѝ е изградена около три основни принципа светлина, въздух и свобода на движение. Панорамните прозорци, високите тавани и внимателно подбраните ориентации на апартаментите създават усещане за отвореност и лекота, като въвеждат природата директно в жилището.

Сградата включва 30 жилищни единици от умело проектирани студиа до просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Всеки от тях е организиран с мисъл за ефективно използване на пространството при минимален процент общи части се постига оптимална функционалност и максимална реална жилищна площ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района