Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в София, Гео Милев

СофияГео Милев

Публикувано: 6 Август 2025 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба275 000 €4 104 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 589 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 4.2% · 12 000 €

287 000 €6 Август 2025Първоначална цена
275 000 €▼ 12 000 € (4.2%) 7 Февруари 2026Намаление на цената
275 000 €▲ 0 € (0%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!! НОВА АКТУАЛНА ОФЕРТА

ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ ПРОДАЖБА НА 2-СТАЕН ТУХЛЕН АПАРТАМЕНТ В КВ.ГЕО МИЛЕВ, В РАЙОНА НА ЗАЛА УНИВЕРСИАДА, СРЕД МНОГО ЗЕЛЕНИНА, НИСКОЕТАЖНО ЗАСТРОЯВАНЕ, ОТЛИЧНИ ТРАНСПОРТНИ КОМУНИКАЦИИ, А В СКОРО ВРЕМЕ И МЕТРО.
ЖИЛИЩЕТО Е СЪС СЛЕДНОТО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: ПРОСТОРНА ДНЕВНА /ХОЛ/, СПАЛНЯ, КУХНЯ, БАНЯ С ТОАЛЕТНА С ПРОЗОРЕЦ, ВХОДНО АНТРЕ, МАЗЕ - 7 КВ.М.
ИМОТЪТ Е САНИРАН И ОСНОВНО РЕМОНТИРАН, КОЕТО ОЗНАЧАВА: ИЗГРАЖДАНЕ НА НОВА ЕЛ.ИНСТАЛАЦИЯ, СМЯНА НА ВиК ВЕРТИКАЛНИ ЩРАНГОВЕ И ХОРИЗОНТАЛНИ РАЗВОДКИ, МОНТИРАНА Е СЪВРЕМЕННА ДОГРАМА, БЛИНДИРАНА ВХОДНА ВРАТА, ДЪРВЕНИ ВЪТРЕШНИ ВРАТИ.
ПОДОВИТЕ НАСТИЛКИ В СТАИТЕ СА ЕСТЕСТВЕН ДЪБОВ ПАРКЕТ, А В ОСТАНАЛИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ - ГРАНИТОГРЕС, ТЕРАКОТ, СЪВРЕМЕНЕН ФАЯНС.
СЪЩЕСТВУВА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКИРАНЕ В ДВОРА НА СГРАДАТА.
В ЖИЛИЩЕТО НЕ СЕ ЖИВЕЕ, КОЕТО ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БЪРЗА СДЕЛКА.

ЗА ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ: Тел. 0888/236 - 188

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 370 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.