Продажба+53% над пазара

Двустаен апартамент в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба300 000 €5 000 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
60 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 700 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в квартал Гео Милев, София. Разпределението включва две основни помещения, подходящи за жилищно ползване, без допълнителна информация за конкретния етаж. Сградата е тухлена, построена през 1990 година, което предполага стабилна конструкция и стандартни строителни материали за периода. Локацията е в градска среда с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска част с балансирано съотношение между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • централна локация
  • оптимална площ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района