медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~46 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дървеница (38 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 446 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дървеница (38 имота) — 3 103 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартамент с 2 стаи в кв. Дървеница, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2010 г.
Разпределение: жилището е с функционално разпределение, включва климатик, ламиниран паркет и гранитогрес, както и завършени бани и висок клас интериорни врати.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.
Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура – близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на обзавеждането според предпочитанията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 614 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дървеница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 318 €/мес
медиана 2 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 813 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 813 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 2 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 813 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес
медиана 2 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 673 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 207 €/мес
медиана 2 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 813 €/мес наем · доплащаш ~ 251 €/мес
медиана 2 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 813 €/мес наем · доплащаш ~ 474 €/мес