Двустаен апартамент в Дървеница с голяма тераса

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дървеница (39 имота) — 3 013 €/м² срещу 2 570 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Дървеница, разположен на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда от 1980 г. Общата площ е 73 кв.м, включително 16 кв.м тераса и 11 кв.м мазе.

Разпределението включва дневна, спалня и голяма тераса, която увеличава използваемата площ и предлага възможност за отдих на открито. Апартаментът е на първи жилищен етаж над гаражи, което може да повлияе на шума и осветлението.

Сградата е тухлена, с изградени основни комуникации, но имотът изисква ремонт, което трябва да се има предвид при планиране на инвестицията.

Локацията е удобна с близост до 55 СОУ, детска градина, метростанция и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до различни части на града. Паркирането е възможно около блока, но без гарантирано място.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в градска среда с възможност за обновяване и адаптиране според личните нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дървеница