медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~82 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Дървеница (39 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 486 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Дървеница (39 имота) — 3 830 €/м² срещу 2 570 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Дървеница, София, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2006 г.
Разпределението включва удобни помещения с отделен ТЕЦ и бойлер, което осигурява контрол върху отоплението.
Сградата е построена с тухлени материали и разполага с асансьор, а пред блока има голям паркинг.
Локацията е спокойна, на около 10 минути пеша от метростанция Мусагеница, което осигурява добра транспортна връзка.
Подходящ за семейно живеене с балансирани удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 105 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Дървеница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 467 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 821 €/мес наем · доплащаш ~ 501 €/мес
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 570 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 497 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 467 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 821 €/мес наем · доплащаш ~ 288 €/мес