ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Дружба 1

СофияДружба 1

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба173 502 €2 514 €/м²

Очакван наем555 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Прокарва се

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН!ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОРА !!! Цените растат бързо , не се бавете !!! Предлагаме в нова сграда на страхотно място до парк 'Езерото', източен, 2-ен с площ 69.74кв.м със самостоятелен двор + 12.07кв.м пред ап-та. Акт. 14 , завършване лятото на 2026г в състояние на шпакловка и замаска. Ап-та се състои от входно антре , дневна с трапезария , спалня , баня с тоал и собствен двор. Предлагаме 2-стайни и на ет 4 и ет. 5 на цена от 169092Е. Към всеки ап-т принадлежи мазе по избор / ок.3кв.м / , което се доплаща . Възможност за подземни единични паркоместа на цени от около 28000Е и двойни на цена от 45000 до 48000Е. 1ва вноска -30% Етап на строителство : в процес на Акт 15. За огледи от пон. до петък и за още подробности , моля позвънете на тел.0878833917

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.