Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в София, Дружба 1

СофияДружба 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба199 000 €2 970 €/м²
Очакван наем555 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем555 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент с площ 67 кв.м., който е в добро състояние на ет.3, с южно изложение. Разпределението е следното> коридор две стаи с кухня между тях. Има тераса пред едната стая и излаз от кухнята към тази тераса. Това дава възможност да се обособи дневна с кухненски бокс. Кухнята ако се обособи в детска стая, имота става тристаен-дневна с бокс, голяма спалня и малка детска стая. Локацията е добра, на 10 мин.пеша до метро-станция Дружба.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района