Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в София, Дианабад

СофияДианабад
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба235 000 €2 373 €/м²
Очакван наем686 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем686 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 357 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ, ПРЕКРАСЕН ЮЖЕН АПАРТАНЕНТ С АКТ 16 ДО ПАРК, 5 мин от МЕТРОСТАЦНИЯ ГМ ДИМИТРОВ, ЮЖЕН, МНОГО СЛЪНЧЕВ И УЮТЕН, ЛУКСОЗНА СГРАДА НА ТЕЦ, С ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ! Апартаментът се състои от: просторен хол с кухненски бокс с френски прозорци- 35кв, голяма спалня- 16кв., баня с WC. Най-висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет. Отлично строителство. Към апартамента има мазе 3 кв.м. Възможност за подземно паркомясто.За контакти Радослава Славянова, тел.0884 194 728. Пишете ни на имейл [email protected] или ни посетете на www.uspehimoti.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района