ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бъкстон с балкон в нова сграда

СофияБъкстон

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба182 500 €2 500 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

9 / 14

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска810 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Бъкстон, част от новостроящ се затворен комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон (лоджия), което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с предвидено отопление чрез газово котле и климатици, като се използват висококачествени материали.
Комплексът предлага частен парк, детски площадки, спортни съоръжения и контрол на достъпа, което допринася за удобството и сигурността на живущите.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворена среда с достъп до зелени площи и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
затворен комплекс
частен парк

Недостатъци

няма посочени удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.