Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент 70 кв.м. в Борово с ново строителство

СофияБорово

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба265 000 €3 785 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 547 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 70 кв.м., разположен в квартал Борово, София. Разпределението включва функционални и светли помещения с правилни форми, подходящи за комфортно обитаване. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и висок клас изпълнение. Намира се на 4-ти етаж от общо 9, в луксозна сграда с модерна визия. Локацията е тиха, с бърз достъп до центъра, близо до училища, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и качество.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
тиха локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.