Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo

Published: 2 May 2026 Updated: 5 July 2026

Sale265,000 €3,785 €/m²

Expected rent641 € /mo

Area

70 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr

Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent641 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 535 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 70 кв.м., разположен в квартал Борово, София. Разпределението включва функционални и светли помещения с правилни форми, подходящи за комфортно обитаване. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и висок клас изпълнение. Намира се на 4-ти етаж от общо 9, в луксозна сграда с модерна визия. Локацията е тиха, с бърз достъп до центъра, близо до училища, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и качество.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
тиха локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.