ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в Борово с голям килер и мазе

СофияБорово

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба170 000 €2 982 €/м²

Очакван наем629 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 125 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 57 кв.м в квартал Борово, град София. Разполага с Г-образно антре, кухня, преходна спалня, хол дневна, баня и отделна тоалетна. Сградата е панелна с асансьор и контролирана достъпност, санирана и с обновени общи части. Локацията е в близост до основни транспортни линии, магазини, училища и зелени площи. Имотът изисква основен ремонт, но предлага функционално разпределение и удобства като мазе и възможност за паркиране. Подходящ е за семейно жилище с акцент върху тишина и зеленина.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
близо до транспорт

Недостатъци

основен ремонт
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.