Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Borovo

SofiyaBorovo

Published: 4 May 2026 Updated: 3 July 2026

Sale170,000 €2,982 €/m²

Expected rent641 € /mo

Area

57 m²

Floor

1 / 6

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent641 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 57 кв.м в квартал Борово, град София. Разполага с Г-образно антре, кухня, преходна спалня, хол дневна, баня и отделна тоалетна. Сградата е панелна с асансьор и контролирана достъпност, санирана и с обновени общи части. Локацията е в близост до основни транспортни линии, магазини, училища и зелени площи. Имотът изисква основен ремонт, но предлага функционално разпределение и удобства като мазе и възможност за паркиране. Подходящ е за семейно жилище с акцент върху тишина и зеленина.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
близо до транспорт

Cons

основен ремонт
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.