ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Белите брези, София

СофияБелите брези
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба329 000 €3 391 €/м²
Очакван наем629 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 460 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем629 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 831 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в кв. Белите брези, София, на ул. Хайдушка гора. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с отделена кухня, две тераси, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е добре поддържана, с качествено строителство и налични всички основни удобства, отоплението и охлаждането са решени с конвектори във всяка стая.

Локацията е удобна с развита инфраструктура, близост до градски транспорт, магазини и бърз достъп до главни пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в добре устроен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • югозападно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухня
  • тераса
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района