медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 697 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Белите брези (27 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 830 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Белите брези (27 имота) — 3 391 €/м² срещу 3 267 €/м².
Двустаен апартамент в кв. Белите брези, София, на ул. Хайдушка гора. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 г. с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с отделена кухня, две тераси, спалня, баня с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е добре поддържана, с качествено строителство и налични всички основни удобства, отоплението и охлаждането са решени с конвектори във всяка стая.
Локацията е удобна с развита инфраструктура, близост до градски транспорт, магазини и бърз достъп до главни пътни артерии.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в добре устроен градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 460 €, а очакваният наем за района — 630 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 179 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Белите брези
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 697 €/мес
медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 279 €/мес
медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 1 571 €/мес
медиана 3 267 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 630 €/мес наем · доплащаш ~ 56 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес