медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Белите брези (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 693 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Белите брези (28 имота) — 3 397 €/м² срещу 3 255 €/м².
Апартамент с две стаи, разположен в квартал Белите брези в град София. Имотът е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2007 година.
Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и три тераси, което осигурява допълнително пространство и възможности за използване.
Сградата е с асансьор и паркинг, а апартаментът е реновиран и обзаведен, оборудван с интернет и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 634 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 329 дни. От публикуването цената е намаляла с 6 001 € (2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Белите брези
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 3 422 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 235 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 826 €/мес
медиана 3 255 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 320 €/мес
медиана 3 071 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 822 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 2 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 737 €/мес наем · доплащаш ~ 1 570 €/мес