ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в Белите брези, София

СофияБелите брези

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025

Продажба188 937 €2 999 €/м²

Очакван наем612 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска838 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем612 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Белите брези, София.
Разпределението включва функционални стаи с обща площ от 63 кв.м на трети етаж от пететажна сграда.
Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, с възможност за паркомясто.
Локацията е удобна, близо до метростанция, пазар Красно село, училища и магазини, осигуряваща лесен достъп до градски транспорт.
Подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.