SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Belite Brezi

SofiyaBelite Brezi

Published: 3 October 2025 Updated: 3 October 2025

Sale188,937 €2,999 €/m²

Expected rent612 € /mo

Area

63 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment838 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 226 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Белите брези, София.
Разпределението включва функционални стаи с обща площ от 63 кв.м на трети етаж от пететажна сграда.
Сградата е с висок клас строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, с възможност за паркомясто.
Локацията е удобна, близо до метростанция, пазар Красно село, училища и магазини, осигуряваща лесен достъп до градски транспорт.
Подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с модерни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 313 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.