Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с остъклен балкон в Белите брези, София

СофияБелите брези
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба225 000 €4 166 €/м²
Очакван наем608 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 390 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Белите брези, ул. Проф. д-р Д. Атанасов.

Разпределението включва просторна спалня, светъл хол, отделен кухненски бокс, остъклен балкон, баня с тоалетна и коридор.

Сградата е тухлена с асансьор, входът и общите части са добре поддържани, а апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • отделен кухненски бокс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • балкон
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района