Sale+28% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Belite Brezi

SofiyaBelite Brezi
Published: 1 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale225,000 €4,166 €/m²
Expected rent612 € /mo
Area
54 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent612 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 386 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Белите брези, ул. Проф. д-р Д. Атанасов.

Разпределението включва просторна спалня, светъл хол, отделен кухненски бокс, остъклен балкон, баня с тоалетна и коридор.

Сградата е тухлена с асансьор, входът и общите части са добре поддържани, а апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията предлага спокойна жилищна среда с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • отделен кухненски бокс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • балкон
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby