медиана 2 357 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 768 €/мес наем · доплащаш ~ 541 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~20 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Банишора (226 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Банишора (226 имота) — 2 219 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, част от комплекс Central Park.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до супермаркет Kaufland, спирки на градски транспорт и метростанция Княгиня Мария Луиза.
Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворен комплекс с лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 719 €, а очакваният наем за района — 618 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 357 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 768 €/мес наем · доплащаш ~ 541 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 181 €/мес
медиана 2 357 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 768 €/мес наем · доплащаш ~ 341 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 618 €/мес наем · доплащаш ~ 531 €/мес
медиана 2 700 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 466 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 2 357 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 768 €/мес наем · доплащаш ~ 613 €/мес
медиана 2 357 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 768 €/мес наем · доплащаш ~ 613 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 618 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.