медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 611 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 51,71 кв.м, разположен в квартал Банишора, град София. Жилището се намира на 2-ри етаж от 6-етажна сграда с малък брой апартаменти.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс около 20 кв.м, отделна стая около 12 кв.м и баня с тоалетна. Апартаментът е с изцяло южно изложение, което осигурява добра осветеност.
Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с фасада от камък и минерална мазилка. Общите части са с настилка от камък или гранитогрес, а сградата разполага с асансьор. Отоплението е предвидено чрез ТЕЦ с възможност за термопомпа.
Локацията е удобна, на около 12 минути пеша от метростанция Мария Луиза, което осигурява добър достъп до градски транспорт и удобства.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят функционално жилище с възможност за индивидуално завършване в добре ситуиран район на София.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 250 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 611 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 453 €/мес
медиана 2 500 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 2 430 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 794 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 430 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 794 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 3 310 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 748 €/мес наем · доплащаш ~ 139 €/мес
медиана 2 683 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 466 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес
медиана 3 472 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 097 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.