ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Банишора с обновен вид на 10-ти етаж

СофияБанишора
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба95 000 €2 375 €/м²
Очакван наем599 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
10 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем599 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, район Банишора, разположен на 10-ти от 15 етажа.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за малко семейство или двойка.

Сградата е от 1970 г., с конструкция тип epc, с наличен асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е обновен.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с добра връзка към центъра и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • обновен апартамент
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • етаж 10
  • по-стара сграда

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района