медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота) — 2 830 €/м² срещу 3 100 €/м².
Апартамент с една стая в град София, квартал Студентски град, разположен на 4-ти етаж в 16-етажна сграда.
Разпределението включва еднопространствено помещение, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 53 кв.м.
Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на електричество.
Локацията е близо до градски транспорт и учебни заведения, което улеснява ежедневието и осигурява удобства в района.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 478 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Студентски град
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 280 €/мес
медиана 3 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес