медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Студентски град (53 имота) — 2 800 €/м² срещу 3 100 €/м².
Предлаганият имот е едностаен апартамент, разположен в квартал Студентски град, София. Разпределението включва антре, студио с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор. Сградата е с осигурени удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а самият апартамент е реновиран. Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, супермаркети, заведения, парк и университети. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до основни услуги и инфраструктура. Това е практичен избор за хора, търсещи функционален и поддържан имот в активен район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 478 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Студентски град
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 840 €/мес наем · доплащаш ~ 167 €/мес
медиана 2 578 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 506 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 359 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 27 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 191 €/мес
медиана 2 900 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 639 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 559 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 697 €/мес
медиана 2 709 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 999 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес