ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Студентски град, София

СофияСтудентски град

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба153 000 €3 255 €/м²

Очакван наем478 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем478 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 201 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3.1% · 4 900 €

157 900 €5 Май 2026Първоначална цена
155 998 €▼ 1 902 € (1.2%) 1 Юни 2026Намаление на цената
153 000 €▼ 2 998 € (1.9%) 2 Юли 2026Намаление на цената
153 000 €▲ 0 € (0%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в Студентски град, София. Разполага с антре, студио с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е разположен на трети етаж в сграда с тухлено строителство от 2022 г.. Сградата разполага с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, супермаркет, заведения и парк. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
асансьор
тераса
добра локация

Недостатъци

липса на тераса
неуточнени удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.